单项选择题 个人房产抵押消费与经营组合贷款担保方式仅限于房产抵押担保，抵押物须为借款人（含配偶）及其父母、子女名下产权明晰的住房、商用房或商住两用房。抵押房产房龄原则上不超过（）年。