多项选择题

A.产权属于国家所有的,由集体纳税
B.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或使用人纳税
C.产权出典的,由承典人纳税
D.融资租赁的房产,纳税人由当地税务机关据实确定
E.产权未确定的,由房产代管人或使用人纳税