单项选择题 一手住房房产价值取购房合同总价；二手住房房产价值以所购房产交易价格、评估价格及市场公允价格三者较低者为准（市场公允价格是指同区域、同类型楼盘的成交均价），其中，抵押房产为普通商品住房的，最高抵押率不得超过（）%，抵押房产为别墅等高档住宅的，最高抵押率不得超过（）%。

单项选择题 申请直客式一手个人住房按揭贷款的近（）个月家庭金融资产月均应为50万元（含）以上的客户。

单项选择题 借款人应具有良好的信用记录和还款意愿。借款人及配偶（如有）征信报告应显示无当前逾期记录，近两年内无连续逾期超过（）天以上，对外担保贷款状态为正常。若存在上述记录，借款人及配偶（如有）需提供我.行认可的相关证明。