单项选择题
关于企业价值评估中的折现率，说法错误的是（）
A、折现率不高于投资的机会成本 B、行业基准收益率不宜直接作为折现率 C、贴现率不宜直接作为折现率 D、折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率
问答题 资产评估为什么会有假设？资产评估的假设有哪些？
问答题 运用市场比较法评估资产时，应按照什么程序进行？
问答题 列举资产评估的特点并加以简要解释。
