多项选择题 当其他条件不变时，下列哪些变化会导致住宅需求减少？（）。

多项选择题 影响房地产价格的因素有（）。

多项选择题 楼面地价=（）。

多项选择题 房地产价格评估的需求，来自以下（）方面。

多项选择题 估价的基本事项包括（）。

多项选择题 房地产的价格构成为（）。

多项选择题 求取资本化率的方法有（）。

多项选择题 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（）。

多项选择题 成为一名合格的房地产专业估价人员要具备（）。

多项选择题 不同的估价方法之间（）。

多项选择题 交易行为中的特殊因素可能有（）。

多项选择题 用比较法来估价房地产时，通常要进行方面的修正（）。

多项选择题 在可比实例的成交日期至估价时点期间，随着时间的推移，房地产价格可能发生的变化有（）。

多项选择题 成本法中建筑物物质上的折旧包括（）。

多项选择题 下列（）原则属于房地产估价的原则。

多项选择题 对房地产估价时，还需考虑到房地产的（）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。

多项选择题 求取比准价格的综合方法主要有（）。

多项选择题 建立价格可比基础包括（）。

多项选择题 在实际选取可比实例时，可比实例的用途应与估价对象的用途相同，这里的用途主要指大类用途，大类用途为（）。

多项选择题 当估价对象已做了某种使用，估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出（）之一判断和选择，并应在估价报告中予以说明。