判断题 市场比较法的理论依据是经济学中的替代原理。

判断题 收益法的理论依据是替代原理。

判断题 市场比较法应用过程中，可比实例所处的地区应与待估房地产所处的地区相同，或是在同一供求范围内的类似地区。