单项选择题 商品房在预售前应具备下列哪些条件？I.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书Ⅱ.持有建设工程规划许可证Ⅲ.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期Ⅳ.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明（）

单项选择题 房地产开发企业应向工商行政部门申请登记，并获得什么证件后才允许经营？（）

单项选择题 （2013下午）根据我国《土地管理法》，土地利用总体规划的编制原则之一是：（）