多项选择题
在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。
A.划拨土地应补交的出让金 B.已抵押担保的债权数额 C.发包人拖欠承包人的建设工程价款 D.强制执行费用 E.估价费用
多项选择题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（）。
单项选择题 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即（）。
单项选择题 房地产的基本存在形态在理论上只有（）。
