多项选择题

A.产权证、产调或产权登记簿上已注明房屋明确竣工时间的以竣工时间计算房龄
B.产证附记分层分户图中的测绘日期
C.一手房购房合同中约定的交房日期
D.一手房契税发票的开具日期