判断题 目前编制物业服务费的原则是“收支平衡，略有结余”。

判断题 供暖、供冷、通风系统、燃气设备等属于房屋设备的构成部分。

判断题 对全体业主共有的共用部位、共用设施设备进行维修和更新改造，由物业服务企业提出住宅专项维修资金使用计划，经2/3以上业主通过后实施。