多项选择题
从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（）。
A.不可移动性 B.独一无二性 C.保值增值性 D.价值量较大 E.难以变现性
单项选择题 运用成本法估价时采用的是（）。
单项选择题 （）的出现是技术进步的必然结果，同时也是"替代原理"的体现。
单项选择题 房地产状况修正中，实际估价中遇到最多的是（）
