判断题 当事人因故不能亲自到银行现场签署借款合同的，需事先全权委托（授权）他人（具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民）代为签约，该委托或授权书需经过公证机关公证。

判断题 个人商用房贷款借款人如需变更还款方式，必须在变更前还清当前的贷款利息。

判断题 个人保证贷款如出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款。