多项选择题
业主周某上店委托21世纪经纪人王某出售一套新琚花园的三居室（有贷款未还清），王某向店经理请教如何识别该房屋上是否设有抵押权（）
A.询问物业公司B.查验《不动产权证书》附记页，是否有不动产登记机构加盖的抵押登记专用章C.网上查询D.到本地的不动产登记中心，申请查询房屋档案，查明是否设有抵押
多项选择题 下面无法办理权属转移登记的房屋是（）
多项选择题 识别不动产是否设有抵押权的方法有（）
多项选择题 经纪人徐某刚刚接触房屋买卖业务，师傅贾某告诉徐某交易的不动产在有些情况无法办理转移登记，下列情况无法办理转移登记的有（）
