单项选择题
买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）
A.买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁 B.买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续 C.买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续 D.买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁
单项选择题 某市房地产管理部门发布了存量房买卖合同示范文本，该市房地产经纪人员为买卖双方选定交易合同的做法，正确的是（）。
单项选择题 关于新建商品房买卖合同备案主体的说法，正确的是（）。
单项选择题 在新建商品房销售中，购房客户与房地产开发企业暂时就房款支付方式不能达成一致的，可先签订（）。
