判断题 如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收增值税。

判断题 对交易对象有特殊偏好的交易可作为比较对象。

判断题 通过了解目标评估房源的实际情况，包括但不限于是否满五唯一/满二，来大致确定该房产在交易时需缴纳的税费。