多项选择题
借款人具备下列（）条件方可申请个人住房贷款。
A.足额首付款 B.有贷款银行认可的担保 C.合法有效的身份或居留证明 D.稳定的经济收入 E.有合法有效的购买、建造、修理普通住房的合同协议
多项选择题 公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别有（）。
