多项选择题
借款人申请个人商用房贷款，须提交的申请材料有（）。
A.购买商用房的合同、协议或者其他有效文件 B.已支付所购商用房价款规定比例首付款的证明 C.合法有效的身份证件 D.营业执照及相关行业的经营许可证 E.收入证明和有关资产证明材料
多项选择题 对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（）。
