判断题 现金投资净额是指与租赁有关的现金流出与现金流入之间的差额，包括应向承租人收回的保险、维护及类似费用等有关现金流量。

判断题 租赁投资净额是指租赁投资总额减去未实现财务收益后的余额。

判断题 未实现财务收益是指出租人的租赁投资总额与其现值之间的差额。

判断题 租赁最低付款是指承租人在整个租赁期内应当或可能被要求支付的款项，包括由出租人支付的并可以收回的随机租金、劳务费和税金。

判断题 租赁开始日是指租赁协议生效日期与租赁双方就协议的主要条款承担义务的日期，两者中较早的一个日期