单项选择题 某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融机构提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33%，则该项投资的税前现金回报率为：（）

单项选择题 下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，不正确的是：（）

单项选择题 已知年利率为14%，则按季度计息时的实际年利率为：（）