多项选择题
某房地产开发公司购买一块空地用于开发住宅。地价800万元一次付清预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元他离开现总建设面积15000平方米，预计平均售价2600元每平方米销活动时：建设期第一、二年分别预售住宅的10%和20%如需改后第一、二年分别销售住宅的40%和30%费占销售收入的10%准收益率为10%。
除住宅本身因素外，影响住宅销售收益的主要因素有＿＿＿＿＿。
A.小区规模 B.外部景观 C.小区周围学校知名度 D.配套服务设施
单项选择题 对该项目乾地风险分析，一般而言，投资者所期望的收益＿＿＿＿＿。
多项选择题 对该项目进行盈亏平衡分析时，划分固定成本与可变成本可采用＿＿＿＿＿。
单项选择题 动态投资回收期是（）。
