多项选择题

A.2006年1月1日后,个人将购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税。
B.2006年1月1日后,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税
C.2006年1月1日后,对个人购买的非普通住房超过2年(含2年)对外销售的,按其售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。
D.2006年1月1日后,个人将购买超过5年(含)的住房对外销售,不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。