判断题 业主大会地年度会议，由物业服务企业负责召集和主持。

判断题 国家住建部颁发地《业主大会和业主委员会指导规则》，自2010年2月1日起施行。

判断题 业主委员会是物业管理区域内部地业主团体，不具有法人地位。