多项选择题
关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（）。
A.非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税 B.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税 C.企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税 D.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
单项选择题 某学校将一栋闲置不用的房产转让给临近的公司，房产价值500万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定下列说法正确的是（）。
多项选择题 下列各项中，符合契税规定的有（）。
单项选择题 某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（）万元。(适用契税税率3%)
