多项选择题

A.房屋所有权人为具有完全民事行为能力的自然人或取得贷款卡的企业法人
B.抵押房屋须在经办行所在的行政管辖之内,产权明晰,且能上市交易的
C.房屋抵押要取得产权共有人的同意
D.商业银行认为需具备的其他条件