单项选择题 信托是以财产为核心，以信任为基础，以委托为方式的财产管理制度。成立信托的第一要素是（）。

单项选择题 信托是委托人将其财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，对该财产进行管理或者处分的行为。房地产信托分为权益型、（）、混合型。

单项选择题 信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产的（）委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。信托是以财产为核心，以信任为基础，以委托为方式的财产管理制度。