多项选择题

A.境外汇入的购房款应结汇后直接划入房地产开发企业的账户或二手房出让方账户
B.境外机构的境内代表机构经常项目账户不得结汇购买商品房
C.夫妻双方一人为境内个人,一人为境外个人的,按非居民购房办理
D.境外个人在境内可以购买不超过2套自住住房