多项选择题
个人商业用房贷款的借款人应具备以下条件（）
A、须有城镇常住户口或有效居留证件。 B、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。 C、有合法有效的购买商业用房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明材料。 D、有所购商业用房全部价款或评估价值40%以上（含40%）的自筹资金，并保证用于支付所购买商业用房的首付款。 E、提供贷款行认可的有效担保。
多项选择题 下列关于申请个人住房贷款应具备的条件的叙述正确的有（）
多项选择题 个人住房贷款的借款期限在1年以上的，可以采用（）等还款方法
问答题 办理转账汇款时选了短信通知，是否需要预先开通手机短信服务，费用如何收取？
