多项选择题
下列土地权利中，应当由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记且核发权利证明书的有（）。
A.国有土地使用权 B.集体土地使用权 C.集体土地所有权 D.土地抵押权 E.地役权
多项选择题 根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。
多项选择题 以出让方式取得的土地使用权转让后，受让方改变原出让合同规定的土地用途的，必须取得（）的同意。
多项选择题 不允许转让的房地产包括（）。
