单项选择题
某房地产资产的税前内部收益率BTIRTRP是12%，投资者可贷仅支付利息的抵押贷款，第二个贷款方案是贷款85%，利率是10.25%，与方案一贷款80%，贷款利率是10%相比，投资者应该选择哪个方案？（）
A.方案一，因为利率较低B.方案二，因为股本回报率更高C.无差别，因为收益和风险平衡D.无法比较，取决于增量贷款的成本和自有资本投资所要求的回报率之间的关系
单项选择题 某房地产资产的税前内部收益率BTIRTRP是12%，投资者可贷仅支付利息的抵押贷款，第一个贷款方案是贷款80%，贷款利率是10%，计算该投资的股本的收益率（）
单项选择题 以下对财务杠杆的描述哪一项是不正确的？（）
单项选择题 贷款人资产的净营业收入中获得百分比的贷款称为：（）
