问答题
何谓收益还原法？其理论依据和适用对象是什么？
含义：时房地产估价业广泛采用的三大基本方法之一，适用于收益性房地产项目，也称为收益法或收益资本化法。理论依据......
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问答题 区分实际收益和客观收益，并简述实际收益的选取方法？
问答题 还原利率的实质是什么？
问答题 简述资本化率和报酬率的区别？
