多项选择题
某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m²，建筑安装工程费为2500元/m²各项规费为300元/m²。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m²的价格优惠。 根据上述资料，回答下列问题：
在该项目市场分析中，应注重()。
A.当地商圈的一般规模 B.潜在消费者需求倾向 C.本项目的成本分析 D.项目的机会和威胁
多项选择题 对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。
单项选择题 如月还款额占该家庭月收入的30%,则该家庭的月收入应为()元。
单项选择题 在贷款期内，该家庭的月还款额为()元。
单项选择题 若将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资的主体为()。
多项选择题 在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为()。
