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单项选择题

A市B房地产开发公司通过出让方式,在该市城市规划区内,取得了一块土地的使用权,出让合同约定由B公司进行住宅建设,该项目计划总投资3600万元。B房地产开发公司为融通资金,准备通过预售其建设的商品房,取得部分建设资金。B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托C房地产经纪公司代理预售商品房,预售期间,B房地产开发公司与李某、张某分别签订了书面预售合同,合同约定建筑面积都为1OOm2。建设中,B房地产开发公司经过有关部门批准,对包括李某、张某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,李某所预购的商品房建筑面积为107m2,张某所预购的商品房建筑面积为96m2。

B房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,向社会预售了商品房,并与承购人签订书面预售合同。之后,应在签约之日起()日内办理登记备案手续。

A.10
B.20
C.30
D.60

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