单项选择题
物业服务企业在提供服务时，可以按照合同的约定和业主大会的授权，对建筑物进行管理，对物业管理区域内人们的行为进行约束。这种管理与约束，本质上属于（）。
A.超出权限的管理行为 B.物业服务企业维护自身利益的行为 C.业主的特殊服务需求 D.为业主提供服务的范畴
单项选择题 一旦业主大会成立或者全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着（）。
单项选择题 根据房屋实际使用年限、定期检查房屋共用部位的使用状况需要维修，属于小修范围的应（）。
单项选择题 对于故意违规的业主，给其他业主造成损害后果，（）不承担物业服务合同的违约责任。
