多项选择题
下列关于土地所有权的说法中，正确的是（）
A.土地所有权是权能包括占有权、使用权、收益权、处分权 B.土地所有权是权能可与土地所有权相分离 C.土地所有权归土地所有人，土地使用者没有土地收益权 D.土地收益权归土地所有人行使的情况下，土地所有人并不因此丧失土地所有权 E.土地处分权通常由土地所有人行使
多项选择题 房地产中介服务包括（）
多项选择题 下列财产中属于房地产的有（）
单项选择题 负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理的部门是（）
