单项选择题
某房地产在正常情况下,每年可获得有效毛收入30万元,运营费用需要10万元,资本化率为10%,该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的,在估价时点剩余的使用权年限为40年,则该宗房地产的收益价格为()万元。
A.180 B.196 C.200 D.300
单项选择题 房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。
单项选择题 在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的()范围之内。
单项选择题 回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。