判断题
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的年净收益预测为216万元，出售时的价格减去销售税费后的净值预测为5616万元，资本化率为8%，则该写字楼目前的收益价格估计为5200万元。 ( )
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判断题 如果一个人的一项经济活动会给社会上其他成员带来危害，但他自己却并不为此而支付足够抵偿这种危害的成本，此时这个人从其经济活动中所付出的私人成本就小于该项经济活动所造成的社会成本，这种性质的外部影响被称为外部经济。 ( )
单项选择题 某可比实例价格为2000元/m2，区域因素直接比较得出的相关数据如下，则区域因素修正后的价格应为( )元/m2。 区域因素 1 2 3 权重 可比实例 估价对象 0.5 90 100 0.3 100 100 0.2 125 100
判断题 房地产价格通常有上下波动，在短期内可以看出其变动规律和发展趋势。 ( )
