单项选择题 下列关于房地产权属登记申请的表述中，不正确的是（）。

单项选择题 房屋总登记属于（）。

单项选择题 由于出卖人的原因，预售商品房自房屋交付之日起（）日期限届满，买受人仍未能取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应当承担违约责任。