单项选择题 某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为( )。

单项选择题 对于施工、形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的( )为准。