未知题型 某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商，对工程合同协议书（编号HT-XY201909001），以及专用合同条款（编号HT-ZY-201909001）和通用合同条款（编号HT-TY-201909001）修改意见达成一致，签订了施工合同。确认包括投标函，中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）规定的优先顺序进行解释。项目部材料管理制度要求对物资采购合同的标的、价格、结算、特殊要求等条款加强重点管理，其中，对合同标的的管理要包括物资的名称、花色、技术标准、质量要求等内容。问题：1.指出合同签订中的不妥之处。写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺序。2.物资采购合同重点管理的条款还有哪些？物资采购合同标的包括的主要内容还有哪些？

未知题型 （1）某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为287元，该工程投标报价下浮率为6%。（2）某工程项目招标控制价的综合单价为350元，投标报价的综合单价为406元。（3）某工程项目招标工程量清单数量为1520m3， 施工中由于设计变更调整为1824m3，增加20%，该项目招标控制综合单价为350元，投标报价为406元。问题：上述项目工程变更后的综合单价，是否需要调整？若需要，请给出结论。

未知题型 某开发商投资兴建办公楼工程，建筑面积9600㎡，地下一层，地上八层，现浇钢筋混凝土框架结构，经公开招投标，某施工单位中标，中标清单部分费用分别是：分部分项工程费3793万元，措施项目费547万元，脚手架费为336万元，暂列金额100万元，其他项目费200万元，规费及税金264万元，双方签订了工程施工承包合同。问题：施工单位签约合同价是多少万元（小数点后保留2位数字）? 建筑工程造价有哪些特点?