单项选择题 某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。

单项选择题 在分析土地价值时，可以把土地区分为土地物质和土地（）两个范畴。

单项选择题 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（）