单项选择题 在计算投资回报率时，如果一项目的净现值为正值，投资回收期较短，以下哪项描述最符合该项目的投资回报率情况（）

单项选择题 在收益估算中，如果预计未来租金收益有一定的上涨趋势，评估项目时应该使用（）方法来调整未来租金收益。

单项选择题 对于房地产项目，（）影响其租金收益的长期增长。