多项选择题

A.佣金须于租赁合同签署当天收取
B.不得向业主与客户双方做出任何不当承诺
C.住宅类佣金标准为月租金的100%,非住宅类佣金标准为月租金的120%,不得超收佣金
D.承担方式分为:客户全部承担、业主全部承担、客户业主各承担一半三种