单项选择题 补地价（单价）=[（增加后的容积率-原容积率）÷（）]×原容积率下的土地单价。

单项选择题 城市房屋拆迁虽然是强制性的，不符合公开市场价值形成的条件，但因为要对被拆迁人合理补偿，所以，城市房屋拆迁应当采用（）。

判断题 房地产估价只是为当事人提供公平可信的价格参考依据，然而并不取代当事人的民事权利，房地产交易定价则是双方当事人的行为。