判断题 在替代原则中的类似房地产是指在用途、规模、建筑结构、档次、权利性质等方面与估价对象相同或者相当，并与估价对象处在同一供求范围内的房地产。

判断题 对于估价对象为已经消失的房地产，因为已无物可查，所以不必去估价对象原址进行必要的调查了解。

判断题 大多数估价是对将来的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或者估价作业期内的某个日期为估价时点。