多项选择题 在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。

多项选择题 下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（）。

单项选择题 房地产估价专业意见的作用可分为性质不同的两类，即（）。