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房地产估价理论与方法综合练习

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单项选择题

某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用()进行估价。

A.比较法
B.成本法
C.假设开发法
D.长期趋势法

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单项选择题 某宗土地取得成本为1000万元,开发成本为1500万元,管理费用为75万元,销售费用为35万元,投资利润率为12%,则开发利润为()万元。

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