判断题 商业银行发放的房地产贷款，既可用于地区的房地产项目，也可用于跨地区的房地产项目。

判断题 商业银行发放个人住房贷款前，应到信贷登记咨询系统进行查询。

判断题 商业银行向房地产开发企业用于缴交土地出让金的贷款为抵押贷款。